Propiedad en venta en VALLE DEL SOL · 7 ambientes
Propiedad en venta
USD 195.000

Propiedad en venta en VALLE DEL SOL · 7 ambientes

Casa en venta planta baja con pileta en barrio valle del sol apto crédito

Casa en venta en una sola planta con pileta en barrio Valle del Sol en Mendiolaza Apto Crédito , Mendiolaza · VALLE DEL SOL, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
244 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en VALLE DEL SOL, USD 195.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 217.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 217.500
Mediana precio/m²
USD 953
Mediana m²
225 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en VALLE DEL SOL

Descripcion

Esta casa se destaca por su amplitud, funcionalidad y entorno tranquilo, en un barrio residencial rodeado de naturaleza y con un ambiente ideal para quienes buscan mayor tranquilidad. La propiedad está construida sobre dos lotes de terreno, ofreciendo una superficie amplia y diferentes posibilidades para disfrutar y aprovechar los espacios exteriores. Se desarrolla íntegramente en planta baja, una característica que aporta comodidad y practicidad para la vida cotidiana, facilitando la circulación y el uso de todos los ambientes. Además, es apta crédito, un diferencial importante para quienes buscan acceder a la propiedad mediante financiación bancaria. La casa cuenta también con cochera y galería, cuyos planos se encuentran pendientes de incorporación, por lo que se recomienda consultar por su situación y documentación al momento de la operación. Una propuesta ideal para quienes buscan una casa amplia, funcional y apta crédito, en un entorno natural y tranquilo. Consultanos para más información o coordiná una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.708.658/mes

Necesitas ingresos por $ 6.834.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · inicial/primaria · privada10 min · 628 m
INSTITUTO ESCUELAS PIAS DE MENDIOLAZA · secundaria · privada10 min · 668 m
I.P.E.M. Nº 317 SAN JOSE DE CALASANZ · secundaria · publica14 min · 900 m
Espacios verdes · 5 en la zona
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Plaza Jose Luis Cabezas · Reina Mora 30012 min · 753 m
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 965 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en venta en una sola planta con pileta en barrio Valle del Sol en Mendiolaza Apto Crédito , Mendiolaza, VALLE DEL SOL, Mendiolaza, Cordoba

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