Venta casa e53 la cercanía a estrenar c/ escritura

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Marina Viotto CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS APTA CRÉDITO COUNTRY LA CERCANÍA MENDIOLAZA CÓRDOBA Exclusiva propiedad a estrenar ubicada en el prestigioso Country La Cercanía, sobre ruta provincial E53 en Mendiolaza, con una excelente conectividad y entorno privilegiado. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • A 25 minutos del centro de Córdoba • 10 minutos del aeropuerto • 5 minutos de Villa Allende y centros comerciales • 15 minutos de reconocidos centros educativos CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Propiedad moderna de 280 m² construidos, desarrollada sobre un terreno de 1000 m², con distribución funcional y diseño contemporáneo. DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Superficie cubierta: 250 m² • Superficie semicubierta: 30 m² • 7 ambientes totales ESPACIOS INTERIORES • Amplia cocina comedor con diseño luminoso • Living comedor con acceso a galería y asador • Pasillo de distribución con paneles DVH • 3 dormitorios, siendo el principal en suite • Dormitorio principal con baño completo y vestidor • 2 dormitorios secundarios con placares • Baño completo compartido • Baño social • Lavadero EQUIPAMIENTO • Cochera doble • Pre instalación de aire acondicionado en todos los ambientes • Conexión para calefacción central por radiadores CONDICIÓN DE VENTA • Propiedad construida en 2024 • Apta para crédito hipotecario • Plano en trámite • Desocupada • Escrituración inmediata disponible Oportunidad única de acceder a una vivienda de primer nivel en un entorno privilegiado. Ideal para quienes buscan calidad de vida y conectividad. APTA CREDITO LENDAR EXCLUSIVO. CLIENTES REMAX RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.