Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 189.000

Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 5 ambientes

Venta casa 3 dorm con pileta en talar mendiolaza

Avenida Martín Tissera 3300, Mendiolaza · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Talar de Mendiolaza, USD 189.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 189.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 630
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Talar de Mendiolaza

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Martin Cesar Fonseca REMAX MODO OFRECE CASA EN VENTA DE 3 DORMITORIOS CON QUINCHO Y PILETA EN EL TALAR DE MENDIOLAZA • ESCRITURA CARACTERÍSTICAS 300 m² construidos sobre un terreno de 945 m² 2 Pisos Living comedor Cocina comedor quincho cerrado 2 dormitorios amplios 1 dormitorio de servicio 2 baños completos 1 toilette Patio con pileta cochera para 2 vehiculos SERVICIOS Luz, agua DOCUMENTACIÓN Escritura MUDATE A ESTA CASA SOÑADA FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR, CON CREDITO LENDAR. CONSULTANOS Y VAMOS A VERLO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.656.513/mes

Necesitas ingresos por $ 6.626.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Valig16 min · 995 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria1 min · 59 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Martín Tissera 3300, Mendiolaza, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

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