Propiedad en venta en Barrio Residencial Centro · 5 ambientes
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en Barrio Residencial Centro · 5 ambientes

Casa de 5 ambientes con jardín y cochera en mendiolaza

Los Cocos 400 , Barrio Residencial Centro · Barrio Residencial Centro, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Residencial Centro, USD 150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 140.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 140.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Barrio Residencial Centro

Descripcion

Casa de 5 ambientes Los Cocos 400, Mendiolaza Descubre esta espaciosa y luminosa casa que se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro de Mendiolaza. Con 190 m² de superficie cubierta y un total de 210 m², esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar que combine confort y funcionalidad. Al ingresar, te recibirán amplios espacios que permiten una excelente distribución de los ambientes. La casa cuenta con 3 cómodos dormitorios, perfectos para el descanso familiar, y 2 baños completos junto con 1 toilette que añade comodidad en el día a día. El living comedor, brillante y acogedor, se convierte en el corazón del hogar, ideal para reuniones familiares o momentos de relajación. La cocina amueblada, diseñada para ser práctica y funcional, se complementa con un espacio destinado a un quincho, donde podrás disfrutar de parrillas al aire libre en un jardín que invita a disfrutar del aire puro. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta para mayor comodidad. Ubicada en una zona que ofrece una variedad de amenities, esta casa acepta mascotas y está cerca de escuelas, gimnasios, hospitales, parques y áreas verdes, así como de restaurantes y shoppings, lo que garantiza una calidad de vida excepcional. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un hogar que ofrece luminosidad, amplitud y una ubicación estratégica en Mendiolaza. ¡Agenda tu visita y descubre todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: CPI 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.314.352/mes

Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica15 min · 982 m
J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica15 min · 982 m
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Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL DE MENDIOLAZA · centro de salud · publico15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Cocos 400 , Barrio Residencial Centro, Barrio Residencial Centro, Mendiolaza, Cordoba

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