Propiedad en venta en San Alfonso del Talar · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 224.900
+ ARS 250.000 de expensas

Propiedad en venta en San Alfonso del Talar · 4 ambientes

Casa 3 dormitorios san alfonso del talar córdoba

Lavanda 300, San Alfonso del Talar · San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en San Alfonso del Talar, USD 224.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 224.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 224.900
Mediana precio/m²
USD 1.499
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en San Alfonso del Talar

Descripcion

Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 • Contacto: Rocio Arevalo RE/MAX VENDE HERMOSA PROPIEDAD EN BARRIO PRIVADO SAN ALFONSO DEL TALAR Excelente propiedad ubicada en el exclusivo Barrio privado San Alfonso del Talar, ideal para quienes buscan comodidad, espacios verdes y un entorno tranquilo y seguro. La vivienda se desarrolla en dos plantas y cuenta con una excelente distribución: PLANTA BAJA * Amplio living comedor. * Cocina independiente totalmente equipada. * Baño completo con antebaño. * Dormitorio con placard empotrado. * Galería cubierta con asador. * Amplio patio parquizado. * Piscina con deck, ideal para disfrutar al aire libre. PLANTA ALTA * Dos dormitorios con placares empotrados. * Baño completo con antebaño. La propiedad cuenta con todos los servicios: agua, luz y gas. Documentación: lista para primera escritura. Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa cómoda, funcional y con espacios exteriores pensados para compartir y disfrutar en familia. LLAMANOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.631
Precio del aviso
USD 224.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.443
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.124
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.970.652/mes

Necesitas ingresos por $ 7.882.608/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Espacio de la Memoria5 min · 291 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavanda 300, San Alfonso del Talar, San Alfonso del Talar, Mendiolaza, Cordoba

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