Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 129.000

Propiedad en venta en El Talar de Mendiolaza · 4 ambientes

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Los Espinillos 300, Mendiolaza · El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en El Talar de Mendiolaza, USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Germán Riva EL EQUIPO REMAX MEDITERRANEA OFRECE A LA VENTA: CASA DE 2 DORMITORIOS CON PILETA SOBRE LOTE DE 562 M2, 106 M2 CUB Y 20 M2 SEMICUB. CUENTA CON SERVICIO DE GAS NATURAL CONECTADO ( UNICA EN TODA LA ZONA). UBICACION: CALLE LOS ESPINILLOS ( SIN SALIDA, A METROS DE COOL DE SAC) A 200 MTS. DE AV. TISSERA Y A 400 MTS. ROTONDA RUTA E53 ( YPF/ CENTROS COMERCIALES/ MEDIOS DE TRANSPORTE). DETALLE: CASA DE 2 DORMITORIOS CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y ANTE BAÑO. COCINA CON LAVADERO INCORPORADO Y BARRA DESAYUNADORA. COCINA/ COMEDOR. GALERIA SEMICUBIERTA CON ASADOR. LIVING CON HOGAR. AMPLIO JARDIN Y PARQUE CON PISCINA ( DEPÓSITO DE GUARDADO AL FONDO) ESPACIO SEMICUBIERTO TIPO ESCRITORIO/ ESTUDIO O FUTURA COCHERA. POSEE CALEFACTORES EN TODOS LOS AMBIENTES. PISOS CERÁMICOS Y ABERTURAS DE ALUMINIO. SERVICIOS: GAS NATURAL AGUA DE RED TV/ INTERNET POR AIRE/ CABLE RECOLECCION DE RESIDUOS ALUMBRADO PUBLICO DOCUMENTACION: ESCRITURA PLANOS APROBADOS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA O RENTA PARA INVERSION. CON SERVICIO DE GAS NATURAL, UNICA EN AL ZONA.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.450
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~0.5%
USD 645
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.602/mes

Necesitas ingresos por $ 4.562.408/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Zoco3 min · 222 m
Full4 min · 258 m
Full4 min · 271 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Espinillos 300, Mendiolaza, El Talar de Mendiolaza, Mendiolaza, Cordoba

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