VENTA LOTE DE 969M2 EN Bº LOMAS DEL REY/MAYU SUMAJ

Ruta Nacional 14 0 · San Antonio de Arredondo, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 969 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Antonio de Arredondo, 969 m², USD 27.000 (comparada contra 82 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 28 contra USD 39 de la mediana (-27,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 82
Mediana precio: USD 36.000
Mediana precio/m²: USD 39
Mediana m²: 919 m²

Comparar con 82 propiedades similares

Descripcion

Lote Esquina en venta en Bº Lomas del Rey – Mayu Sumaj LOTE 1 • MANZANA 171 Excelente oportunidad para invertir o construir tu casa soñada en uno de los barrios más tranquilos y buscados de Mayu Sumaj. Este lote se encuentra en Barrio Lomas del Rey, una zona residencial rodeada de naturaleza, con hermosas vistas y un entorno ideal para el descanso. El terreno cuenta con muy buen acceso, entorno consolidado y un marco natural único, a pocos minutos del río y del centro de Villa Carlos Paz. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión turística. • Zona en crecimiento • Entorno tranquilo y seguro • 969,41m2 de terreno • Lote esquina • Escritura / servicios (agua y luz pasan por la puerta y se está terminando la obra de gas) Una oportunidad única para disfrutar de la tranquilidad de las sierras sin resignar cercanía a los principales puntos de la zona. Consultanos para más información o coordinar una visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 28.768

Precio del aviso: USD 27.000
Escritura y honorarios~2%: USD 653
Sellos y tasas~0.5%: USD 135
Comision inmobiliaria~3%: USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 237.550/mes

Necesitas ingresos por $ 950.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Carniceria Verduleria Don Jorge 211 min · 686 m

Autoservicio Long Wang11 min · 715 m

Educacion · 4 en la zona

J.DE INF. JUAN JOSE PASO · inicial · publica6 min · 377 m

ESCUELA JUAN JOSE PASO · primaria · publica6 min · 397 m

J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica7 min · 416 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 14 0, San Antonio de Arredondo, Cordoba

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