CASA + LOFT LOMAS DEL REY MAYU SUMAJ APTA CREDITO
Casa en venta
USD 220.000

CASA + LOFT LOMAS DEL REY MAYU SUMAJ APTA CREDITO

Mayu Sumaj Costanera Lomas del Rey 0 · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayu Sumaj, 6 ambientes, 160 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 148.500). El m² sale USD 1.375 contra USD 936 de la mediana (+46,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 148.500
Mediana precio/m²
USD 936
Mediana m²
157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

SE VENDE ESTA HERMOSA CASA CON UN LOFT, TOTALMENTE AMOBLADAS PARA ALQUILER TEMPORAL O PERMANENTE, CLIENTELA ASEGURADA DE VARIOS AÑOS. LOMAS DEL REY -MAYU SUMAJ. PROPIEDAD APTA CREDITO (PLANOS Y ESCRITURA) TERRENO 715 MTS EDIFICADO 160 MTS CARACTERISTICAS DEL LOFT (Ambiente muy Calido y Particular) Espacio amplio de 50 mts. Cocina integrada Totalmente Amoblado Plazas 6 Personas Baño Completo Frigobar A/A Frio Calor. CARACTERISTICAS DE LA CASA (Con Personalidad y Grandes Detalles) Gran Living con vista y Terraza muy amplia. Comedor Diario con excelente iluminacion y grandes ventanas Cocina con isla y mesa de trabajo 2 Dormitorios 2 baños completos 1 Escritorio o Estudio DETALLES GENERALES SE ENTREGAN AMOBLADOS 4 A/A FRIO CALOR ABERTURAS DE CEDRO INGLES PUERTAS DE DISEÑO (CON MADERAS Y VIDRIO) ZOCALOS Y MARCOS DE PINOTEA 3 TERMOTANQUES ELECTRICOS HELADERA PISOS PORCELANATOS(algunos ambientes) BAÑOS CON MICROCEMENTO EN PAREDES CON SUBWAY EN COMBINACION Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MARIA JOSÉ VILLADA CPCPI 8062

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.918.593/mes

Necesitas ingresos por $ 7.674.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica8 min · 499 m
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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayu Sumaj Costanera Lomas del Rey 0, Mayu Sumaj, Cordoba

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