VENTA CASA 4 DORMITORIOS MAYU SUMAJ APTO CREDITO
Casa en venta
USD 69.900

VENTA CASA 4 DORMITORIOS MAYU SUMAJ APTO CREDITO

Av. los Sauces 700 · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayu Sumaj, 6 ambientes, 123 m², USD 69.900 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 74.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 568 contra USD 609 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 74.950
Mediana precio/m²
USD 609
Mediana m²
123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA CASA 4 DORMITORIOS MAYU SUMAJ APTO CREDITO RE/MAX ofrece esta hermosa casa ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso. Características principales: • 4 dormitorios. • Cocina comedor amplia. • Estar con salamandra que calefacciona toda la casa. • 2 baños completos. • Galeria para 2 autos con asador. • Depósito grande. • Pileta de material de 6 x 4 mts, totalmente cercada con rejas. • 123 m² cubiertos sobre un lote de 723 m². Se vende amoblada Ubicación privilegiada: • En esquina: Av. Los Sauces y Los Algarrobos. • Acceso por calle tranquila sin salida y otra calle adoquinada de poco tránsito. • Rodeada de vecinos permanentes y cabañas. Detalles adicionales: -Pisos cerámicos y materiales de buena calidad. • T odos los servicios (inclusive gas natural, a conectar). Escritura y planos aprobados: Apta crédito bancario. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. ¡Contactanos y coordinamos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.479
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~0.5%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 608.279/mes

Necesitas ingresos por $ 2.433.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica10 min · 653 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica12 min · 794 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. los Sauces 700, Mayu Sumaj, Cordoba

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