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VENTA CASA DOS DORMITORIOS PILETA MAYU SUMAJ
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,4 M
Cuota UVA desde $ 524.991/mes · ingresos $ 2,1 M

VENTA CASA DOS DORMITORIOS PILETA MAYU SUMAJ

Los Ceibos 200 · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayu Sumaj, 3 ambientes, 110 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 545 contra USD 545 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
110 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

EN ESTA OCASIÓN PRESENTAMOS UNA PINTORESCA CASA EN LA ZONA DE PUNILLA ELEGIDA POR LOS TURISTAS POR SU AGRADABLE RIO Y ENTORNO NATURAL. LA PROPIEDAD CUENTA CON: DOS DORMITORIOS SALA DE ESTAR COCINA-COMEDOR DOS BAÑOS QUINCHO COCHERA SEMICUBIERTA PILETA UN GRAN PARQUE JARDÍN ES IDEAL PARA INVERSIÓN COMO PARA VIVIR ESTA A SOLO UNA CUADRA DE LA CALLE PRINCIPAL Y A TRES DE LA RUTA, DONDE TENES TODA LA LÍNEA COMERCIAL Y A CUATRO CUADRAS PODES ENCONTRAR EL RIO. ESTA CERCANA A SAN ANTONIO DE ARREDONDO, A SOLO UNOS MINUTOS DONDE TE ENCONTRAS CON LA RUTA QUE TE CONECTA CON CÓRDOBA. CARLOS PAZ SE ENCUENTRA A VEINTE MINUTOS EN VEHÍCULO. SERVICIOS: LUZ, AGUA, GAS ENVASADO DOCUMENTACIÓN: ESCRITURA Y PLANOS COMUNICATE TE ACOMPAÑAMOS A CONOCER ESTA PROPIEDAD.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.991/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica8 min · 536 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica10 min · 666 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Ceibos 200, Mayu Sumaj, Cordoba

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