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Campo de 51 ha en Mayu Sumaj con más de 1000 m de costa sobre el Río San Antonio - Ideal cabañas
Campo en venta
USD 400.000
= $ 628 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,3 M

Campo de 51 ha en Mayu Sumaj con más de 1000 m de costa sobre el Río San Antonio - Ideal cabañas

Mayu Sumaj, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Mayu Sumaj, 51 ha, USD 400.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 400.000). El precio por hectarea es USD 7.843.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

¡Oportunidad única! MDO Propiedades ofrece campo de 51 hectáreas en Mayu Sumaj, ideal para disfrutar en familia o desarrollar un complejo de cabañas. Cuenta con más de 1000 metros de costa sobre el Río San Antonio, con vista panorámica y acceso directo a sus aguas cristalinas. Ubicación privilegiada en la zona sur del Valle de Punilla, a 45 km de la Ciudad de Córdoba y a 10 km de Villa Carlos Paz, cerca de los balnearios de Cuesta Blanca, Icho Cruz, Tala Huasi y San Antonio. Mejoras: • Alambrado en su totalidad. • Terreno amplio, listo para ser aprovechado y desarrollado. Documentación: escritura. Se reciben propiedades como parte de pago. MDO Propiedades • CPI 6163

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.567.199/mes

Necesitas ingresos por $ 14.268.795/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica4 min · 275 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica6 min · 412 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayu Sumaj, Cordoba

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