Casa 3 dormitorios 2 baños en lomas del rey | pho6400742 |
Propiedad en venta
USD 260.000

Casa 3 dormitorios 2 baños en lomas del rey | pho6400742 |

Ruta Nacional 14 , Mayu Sumaj · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayu Sumaj, USD 260.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 198.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 198.900
Mediana precio/m²
USD 1.137
Mediana m²
175 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 3 DORMITORIOS 2 BAñOS EN LOMAS DEL REY | PHO6400742 | VIVIENDA DE CATEGORIA EN BARRIO PRIVADO. Hermosa propiedad ubicada en Barrio Cerrado Lomas del Rey en Mayu Sumaj, a tan solo 10 minutos de Villa Carlos Paz. La misma ofrece una imponente vista a las sierras. Cuenta con un terreno de 800 m2 y una superficie total de 175 m2, consiste en una propiedad totalmente construida con materiales de primer nivel. La vivienda dispone de un amplio y luminoso living • comedor, una cocina completamente equipada, dos baños y tres dormitorios, el principal cuenta con baño en suite y vestidor. El inmueble posee dos estufas TROMEN para una perfecta calefacción, un increíble parque con piscina, un lavadero y cochera para dos autos. Para mayor información y consultas, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 277.030
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.323.405/mes

Necesitas ingresos por $ 9.293.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica4 min · 276 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica6 min · 413 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 14 , Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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