Casa + loft lomas del rey mayu sumaj apta credito
Propiedad en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa + loft lomas del rey mayu sumaj apta credito

Mayu Sumaj Costanera Lomas del Rey 100, Mayu Sumaj · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayu Sumaj, USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 214,3% por encima de la mediana del set (USD 70.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 452
Mediana m²
155 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 • Contacto: Carina Marinozzi SE VENDE ESTA HERMOSA CASA CON UN LOFT, TOTALMENTE AMOBLADAS PARA ALQUILER TEMPORAL O PERMANENTE, CLIENTELA ASEGURADA DE VARIOS AÑOS. LOMAS DEL REY -MAYU SUMAJ. PROPIEDAD APTA CREDITO (PLANOS Y ESCRITURA) TERRENO 715 MTS EDIFICADO 160 MTS CARACTERISTICAS DEL LOFT (Ambiente muy Calido y Particular) Espacio amplio de 50 mts. Cocina integrada Totalmente Amoblado Plazas 6 Personas Baño Completo Frigobar A/A Frio Calor. CARACTERISTICAS DE LA CASA (Con Personalidad y Grandes Detalles) Gran Living con vista y Terraza muy amplia. Comedor Diario con excelente iluminacion y grandes ventanas Cocina con isla y mesa de trabajo 2 Dormitorios 2 baños completos 1 Escritorio o Estudio DETALLES GENERALES SE ENTREGAN AMOBLADOS 4 A/A FRIO CALOR ABERTURAS DE CEDRO INGLES PUERTAS DE DISEÑO (CON MADERAS Y VIDRIO) ZOCALOS Y MARCOS DE PINOTEA 3 TERMOTANQUES ELECTRICOS HELADERA PISOS PORCELANATOS(algunos ambientes) BAÑOS CON MICROCEMENTO EN PAREDES CON SUBWAY EN COMBINACION Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella. CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO MARIA JOSÉ VILLADA CPCPI 8062 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 234.410
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayu Sumaj Costanera Lomas del Rey 100, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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