Venta casa 4 dormitorios mayu sumaj apto credito
Propiedad en venta
USD 65.000

Venta casa 4 dormitorios mayu sumaj apto credito

Av. Los Sauces 700, Mayu Sumaj · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayu Sumaj, USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.450): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 67.450
Mediana precio/m²
USD 548
Mediana m²
123 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Mariana Roscechietti VENTA CASA 4 DORMITORIOS MAYU SUMAJ APTO CREDITO RE/MAX ofrece esta hermosa casa ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutarla como casa de descanso. Características principales: • 4 dormitorios. • Cocina comedor amplia. • Estar con salamandra que calefacciona toda la casa. • 2 baños completos. • Galeria para 2 autos con asador. • Depósito grande. • Pileta de material de 6 x 4 mts, totalmente cercada con rejas. • 123 m² cubiertos sobre un lote de 723 m². Se vende amoblada Ubicación privilegiada: • En esquina: Av. Los Sauces y Los Algarrobos. • Acceso por calle tranquila sin salida y otra calle adoquinada de poco tránsito. • Rodeada de vecinos permanentes y cabañas. Detalles adicionales: -Pisos cerámicos y materiales de buena calidad. • T odos los servicios (inclusive gas natural, a conectar). Escritura y planos aprobados: Apta crédito bancario. Una propiedad lista para mudarse y disfrutar. ¡Contactanos y coordinamos una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 575.017/mes

Necesitas ingresos por $ 2.300.069/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA MERCEDES S. M. DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · primaria · publica10 min · 653 m
J.DE INF. MERCEDITAS S. MARTIN DE BALCARCE ANEXO MAYU SUMAJ · inicial · publica12 min · 795 m
Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Los Sauces 700, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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