Venta casa 2 dormitorios mayu sumaj punilla
Propiedad en venta
USD 53.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta casa 2 dormitorios mayu sumaj punilla

Los Alamos 100, Mayu Sumaj · Mayu Sumaj, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mayu Sumaj, USD 53.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,7% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 545
Mediana m²
118 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Ignacio Agostinello VENTA DE CASA EN MAYU SUMAJ – GRAN PATIO, DOS UNIDADES INDEPENDIENTES CON POSIBILIDAD DE UNIFICAR Excelente oportunidad en Mayu Sumaj, en un entorno tranquilo, natural y familiar, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o de verano. La propiedad se desarrolla en un amplio terreno con gran patio, y actualmente está dividida en dos unidades habitacionales, que pueden mantenerse independientes o unificarse fácilmente para formar una sola casa amplia. Distribución: Casa principal (frente): 1 dormitorio Baño completo Living Cocina equipada Cochera Departamento trasero: 1 dormitorio Baño completo Cocina equipada Características: Posibilidad de unificar ambas construcciones Planos y escritura Servicios: agua, luz y pozo Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza A una cuadra de la ruta principal A 6 cuadras del río Mayu Sumaj A 5 cuadras de escuela primaria y jardín de infantes Se escucha oferta de contado FINANCIA 35% DEL VALOR DE LA PROPIEDAD CREDITO REMAX Una propiedad con gran potencial para inversión, vivienda familiar o desarrollo turístico en una de las zonas más lindas del valle de Punilla. ESCRIBINOS Y VAMOS A VERLA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.860/mes

Necesitas ingresos por $ 1.875.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: cable hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 100, Mayu Sumaj, Mayu Sumaj, Cordoba

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