Casa en venta

USD 200.000

= $ 306,1 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

CASA EN VENTA | MARCOS JUAREZ | EXCELENTE OPORTUNIDAD

Cabo Patricio Guanca 560 · Marcos Juarez, Cordoba

Publicado hace 16 dias

Dormitorios: 2
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 223 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marcos Juarez, 2 dormitorios, 223 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 99900,0% desde el 26/08/2026 (de USD 200 a USD 200.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA – BARRIO LAVALLE, MARCOS JUÁREZ 📍 Cabo Patricio Guanca 560 – Barrio Lavalle, Marcos Juárez Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, comodidad y un entorno para disfrutar en familia . ✨ Características principales: _ Terreno de _1.200 m²* 2 habitaciones Cocina/comedor Living comedor 2 baños Lavadero Amplia galería cubierta Quincho vidriado , ideal para reuniones y encuentros Garage / gimnasio Pileta de 6,5 x 3 m. 🌳 Un amplio terreno que ofrece múltiples posibilidades y espacios pensados para disfrutar tanto del interior como del exterior. 📲 Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. 🔑 Una propiedad con mucho para ofrecer, en un barrio tranquilo de Marcos Juárez.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.738.722/mes

Necesitas ingresos por $ 6.954.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+99900.0% total

26 de ago de 2026USD 200 → USD 200.000+99900.00%

Ubicacion

Cabo Patricio Guanca 560, Marcos Juarez, Cordoba

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