VENTA DE LOTE EN MANFREDI
Terreno en venta
USD 50.000

VENTA DE LOTE EN MANFREDI

Mitre y España S/N · Manfredi, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manfredi, 1000 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 50 contra USD 50 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

Las mejores oportunidades comienzan con una ubicación estratégica, y este lote reúne una de las más destacadas de la localidad. Ubicado sobre el ingreso principal de Manfredi, este terreno de aproximadamente 1.000 metros cuadrados ofrece una excelente visibilidad, fácil acceso y un gran potencial para diversos proyectos. Su amplia superficie brinda múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para la construcción de una vivienda de categoría con amplios espacios verdes, un emprendimiento comercial, oficinas, depósitos o una inversión con proyección de crecimiento a futuro. Ubicación estratégica sobre el acceso principal. 1.000 m² de superficie. Excelente accesibilidad y visibilidad. Gran potencial de valorización. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de inversión. Si estás buscando un terreno con ubicación privilegiada y espacio para desarrollar un proyecto con visión de futuro, esta es una oportunidad que merece ser considerada. ¡Consúltanos para más información y coordinemos una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre y España S/N, Manfredi, Cordoba

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