Alquiler casa + local comercial Manfredi

Casa en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Alquiler casa + local comercial Manfredi

Santa Cruz 100 · Manfredi, Cordoba

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manfredi, 4 ambientes, 60 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 900.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

Alquiler casa + local comercial en Manfredi Casa con local comercial en pleno centro de Manfredi Excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en un mismo lugar. La propiedad cuenta con un local comercial con amplia vidriera y excelente visibilidad, ideal para instalar un negocio, oficina o emprendimiento. La vivienda dispone de: Cocina-comedor. Tres dormitorios. Un baño. continuo al frente el local comercial a la calle con amplia vidriera

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Cruz 100, Manfredi, Cordoba

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