Venta - casa dos dormis - manfredi
Propiedad en venta
USD 40.000

Venta - casa dos dormis - manfredi

Virginia Manfredi Yaniz 300, Manfredi · Manfredi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. cubierta
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manfredi, USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 645
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: Marianela Cruciani CASA EN VENTA EN MANFREDI Ubicada sobre la avenida principal, esta propiedad cuenta con: Dos dormitorios Cocina-comedor Baño Patio de grandes dimensiones Excelente potencial para ampliar o desarrollar nuevos espacios Una gran oportunidad para quienes buscan comodidad, buena ubicación y posibilidades de crecimiento. Consúltame para más información o para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 354.675/mes

Necesitas ingresos por $ 1.418.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Virginia Manfredi Yaniz 300, Manfredi, Manfredi, Cordoba

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