Terreno en venta en Miradores de Manantiales
Lote Residencial en Venta Miradores 1
Cañada DE Gomez MZA 90 Lote 06 al 8000 · Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 253 m²
Terreno en Miradores de Manantiales, 253 m², USD 100.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,5% por encima de la mediana del set (USD 94.750). El m² de lote sale USD 395 contra USD 379 de la mediana (+4,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 94.750
- Mediana precio/m²
- USD 379
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 100.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.420
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.630
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada DE Gomez MZA 90 Lote 06 al 8000, Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba