venta
USD 125.000
Terreno · 301m²
Lomas de Manantiales · 301 m2 · hace 5 dias
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Terreno en venta en Lomas de Manantiales
USD 105.000
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Terreno en venta
USD 105.000
+ ARS 350.000 de expensas
Terreno en venta en Lomas de Manantiales
Lote en Venta en Lomas de Manantiales (Oeste) – Dueño Directo
Lomas de Manantiales · Lomas de Manantiales, Manantiales, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 361 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas de Manantiales, 361 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 291 contra USD 415 de la mediana (-30,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 415
- Mediana m²
- 301 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lomas de Manantiales
Descripcion
El lote cuenta con frente hacia el Este y fondo hacia el Oeste, una orientación que permite aprovechar muy bien la luz natural durante el día.
Características destacadas: * Uno de los últimos lotes disponibles en el barrio. * Ubicado dentro del anillo de circulación. * Seguridad las 24 horas. * Entorno residencial muy lindo y consolidado. * Zona tranquila, moderna y de gran crecimiento. * Fácil y rápido acceso a Circunvalación. * A solo 15 minutos del centro. * Cercano a comercios y servicios. * Excelente conectividad con distintos puntos de la ciudad. * Ideal para construir vivienda familiar/ apto duplex. * Venta por dueño directo. 361 metros (12 m. de frente) Una excelente alternativa para quienes buscan uno de los últimos lotes disponibles en un entorno agradable, seguro y moderno, con excelente ubicación y grandes posibilidades de valorización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 111.878
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 923.804/mes
Necesitas ingresos por $ 3.695.217/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Ubicacion
Lomas de Manantiales, Lomas de Manantiales, Manantiales, Cordoba
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