Terreno en venta en Sureño de Manantiales · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 74.000
+ ARS 134.000 de expensas

Terreno en venta en Sureño de Manantiales · 1 ambiente

Terreno 360 m² Apto Dúplex | Abras de Manantiales | Financiación

Cañada Sur 3851 · Sureño de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Sureño de Manantiales, 360 m², USD 74.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta de 360 m² | Apto dúplex | Abras de Manantiales USD 74.000 | FINANCIACIÓN DISPONIBLE Puentes Inmobiliaria ofrece en venta un excelente lote central de 360 m² en Abras de Manantiales, Córdoba Capital. Ubicado en Manzana 14, Lote 2, cuenta con 12 metros de frente y 30 metros de fondo, dimensiones que ofrecen interesantes posibilidades para construir una vivienda o desarrollar dos unidades tipo dúplex, conforme a la normativa vigente. Características principales: • Superficie total: 360 m². • Frente: 12 metros. • Fondo: 30 metros. • Lote central. • Apto dúplex. • Calles pavimentadas. • Infraestructura urbana subterránea. • Entorno residencial en desarrollo. IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR Una alternativa para quienes desean proyectar su propia vivienda o buscan un terreno con potencial para desarrollo inmobiliario en la zona sur de Córdoba. FINANCIACIÓN DIRECTA El propietario contempla financiar una parte del precio, con posibilidad de acordar el saldo en 2 o 3 cuotas, sujeto a condiciones y aprobación de la propuesta. ¿QUERÉS CONOCERLO? Contactanos para recibir la ubicación exacta, conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita al terreno. PUENTES INMOBILIARIA | CPI 5514

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.847
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~0.5%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.086/mes

Necesitas ingresos por $ 2.596.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañada Sur 3851, Sureño de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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