Terreno en venta en Miradores de Manantiales II · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 40.500

Terreno en venta en Miradores de Manantiales II · 1 ambiente

Lote Cuesta de Manatiales 250 m²

CUESTA DE MANATIALES · Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Miradores de Manantiales II, 250 m², USD 40.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 162 contra USD 229 de la mediana (-29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 229
Mediana m²
258 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Miradores de Manantiales II

Descripcion

LOTE /CUESTA DE MANATIALES / 250 MTS2 SANTOS INMOBILIARIA VENDE LOTE ubicado en CUESTA DE MANANTIALES. El lote posee: • Servicios completos subterráneos de luz- agua-cloacas y gas. • Pilar de EPEC constituido, pagado y aprobado. • Vigilancia las 24 hrs. • Fondo de reserva y delimitación precisa de los límites reales del lote totalmente pagados. • Conjunto de diseño urbano inteligente. • 10 mts2 de frente con 25 mts2 de fondo. • A metros de la plaza principal, Colegio Fasta, Club Manantiales y corredor verde. • Cesión de Boleto inmediata. Precio: 40.500 USD Melina Santos • Matrícula CPI 7327. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada Melina Santos, Matrícula CPI 7327. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.152
Precio del aviso
USD 40.500
Escritura y honorarios~2%
USD 980
Sellos y tasas~0.5%
USD 202
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.470

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 363.756/mes

Necesitas ingresos por $ 1.455.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

CUESTA DE MANATIALES, Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

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