P Proppies
Ph en venta en Miradores de Manantiales
Ph en venta
USD 135.000
= $ 207,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Ph en venta en Miradores de Manantiales

Duplex Pb en Oportunidad Miradores de Manantiales I

Miradores de Manantiales I · Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Miradores de Manantiales, 70 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moyano & Asociados Inmobiliaria te acerca este excelente duplex ubicado en el exclusivo barrio cerrado Miradores de Manantiales 1, zona super consolidada con ingreso con barrera, cámaras de seguridad en calles, gas natural y espacios verdes/plazas.Características del inmueble: 2 dormitorios y 1 baño, todo en planta baja Posibilidad de construir en planta alta 70 m² construidos sobre terreno de 125 m² Sin pérgola para auto (a realizar por el comprador) Expensas aproximadas: $180.000 Sobre el complejo: Barrio cerrado con vigilancia permanente, cámaras de seguridad, espacios verdes y plazas. Excelente conectividad y entorno consolidado. Situación dominial: Terreno escriturado. La subdivisión se realizará por boleto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 143.842
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~0.5%
USD 675
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.178.392/mes

Necesitas ingresos por $ 4.713.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miradores de Manantiales I, Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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