Ph en venta en Lomas de Manantiales
Ph en venta
USD 125.000

Ph en venta en Lomas de Manantiales

Lote en Lomas de Manantiales - Fondo Norte - Frente a Espacio Verde

Lomas de Manantiales · Lomas de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Lomas de Manantiales, USD 125.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,2% por debajo de la mediana del set (USD 184.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 184.500
Mediana precio/m²
USD 1.168
Mediana m²
160 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas de Manantiales

Descripcion

LOTE EN VENTA EN LOMAS DE MANANTIALES | USD 125.000 | 301 m² | Apto dúplex | Frente a plaza Excelente oportunidad de inversión en Lomas de Manantiales, en un lote con ubicación privilegiada frente a una plaza, en diagonal, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno consolidado. Ubicado en Lomas de Manantiales, cuenta con fondo orientado al norte, una característica muy valorada por su potencial para aprovechar la luz natural en el diseño de los espacios exteriores. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO Superficie: 301 m². Orientación de fondo: Norte. Frente: frente a plaza, en diagonal. Apto para desarrollo de dúplex. Construido en ambos laterales, una condición favorable para proyectar y optimizar el diseño constructivo. Una alternativa ideal para desarrollistas o inversores que buscan aprovechar un terreno con potencial constructivo, frente a un espacio verde y con construcciones en ambos laterales. Precio de venta: USD 125.000 Consultanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.188
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~0.5%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.093.305/mes

Necesitas ingresos por $ 4.373.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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