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Departamento en alquiler en Miradores de Manantiales II · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 289.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Departamento en alquiler en Miradores de Manantiales II · 4 ambientes

Alquilo Duplex 2dorm en Miradores de Manantiales 2

Miradores de Manantiales 2, M111, L1, A · Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Miradores de Manantiales II, 4 ambientes, 90 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Dúplex dos dormitorios ubicado en Miradores de Manantiales II. Manzana 111, Lote 1, Dúplex "A" (solicita el link de la ubicación) PLANTA BAJA: frente con doble ingreso. Living comedor con calefactor, salida al patio con asador. Cocina integrada con amoblamientos, cocina, extractor, calefón, barra. Espacio para heladera y conexión para lavarropas. Salida al patio con asador. Toilette con ventilación. Cochera con pérgola en el frente. PLANTA ALTA: 2 dormitorios con placard. Ante baño y baño con receptáculo de ducha y ventilación. Pasillo distribuidor con calefactor y ventilación. Alquiler con aumento trimestral según IPC GASTOS MENSUALES: Expensas $289.000, Rentas a confirmar, Agua $29.188, Municipal $27.666 REQUISITOS: titular con ingresos y tres garantes con recibo de sueldo. GASTOS DE INGRESO: Honorarios profesionales $1.872.000, Informes personales de garantías $5000c/u, certificación de firmas ante escribano/a. Agendá tu visitaFLUIR Servicios Inmobiliarios CPI4446

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.384.193
En 12 meses
~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miradores de Manantiales 2, M111, L1, A, Miradores de Manantiales II, Manantiales, Cordoba

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