Departamento en venta en Sureño de Manantiales · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 225.000

Departamento en venta en Sureño de Manantiales · 3 ambientes

Se Vende Hermoso Departamento en Sureño de Manantiales

Av. Rufino Varela Ortiz 3840 · Sureño de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Sureño de Manantiales, 3 ambientes, 100 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende "el departamento más lindo de Manantiales" de Dos Dormitorios / Dos Baños con cochera, Torre II en el complejo cerrado Sureño de Manantiales*, Manantiales I. Sureño es un complejo de categoría, con seguridad 24hs, espacios verdes, gran pile, sum y mini gym, ubicado en Manantiales I, dentro del anillo de circunvalación, a metros del espacio gastronómico Las Quinchas y del corredor comercial, es sin dudas, LA MEJOR ZONA PARA VIVIR!!! Excelente conectividad: a 1 minuto de circunvalación y 10 minutos del centro. Propiedad moderna y funcional, con vistas a espacios verdes (cañada). * Amplio living-comedor con salida al balcón con parrilla • se incluye un equipo de AACC. * Cocina con alacena completa. * Dormitorio principal enormeeee (de 5.60x3m) con importante lugar de guadado. * Dos baños completos (uno es en suite), con mampara. * Incluye cochera subterránea. * Calefacción central con radiadores en todos los ambientes. Precio: USD225.000.- Superficie propia aproximada 100m2, departamento con cochera incluida. Superficie total: 146,50 m2 (con espacios comunes incluidos) Podemos recibir un dúplex en manantiales como parte de pago.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 239.738
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.125
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.971.528/mes

Necesitas ingresos por $ 7.886.113/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rufino Varela Ortiz 3840, Sureño de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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