P Proppies
Departamento en venta en Housing de Manantiales · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.280/mes · ingresos $ 3,2 M

Departamento en venta en Housing de Manantiales · 2 ambientes

Dpto 1 Dormitorio 58 m en Pilares de Manantiales. Categoría, Pileta y Amenities. Piso 11

Pilares de Manantiales · Housing de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Housing de Manantiales, 2 ambientes, 53 m², USD 89.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,3% desde el 31/10/2026 (de USD 95.000 a USD 89.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE DEPARTAMENTO 1 Dormitorio en Pilares Manantiales Piso 11 “Torre Calden”. 1 Dormitorio con placard. Balcón con asador. Cocina separada. Lliving comedor amplio y luminoso. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. Baño con bañera 54,81 Mts2. Amenities: SUM con asadores, mesas, sillas, TV, aire acondicionado para eventos, Gimnasio, Lavadero, Tenders, Gran Piscina en planta baja. Expensas: $250.000 incluye agua, municipalidad y rentas. Valor U$D 95.000 Más info: Mensaje privado Ver datos Rufino Cuervo 1120 • Of. 12. • B° Las Rosas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.830
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~0.5%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.280/mes

Necesitas ingresos por $ 3.185.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.3% total
USD 95.000USD 89.00015 de sept de 202631 de oct de 2026
  1. 31 de oct de 2026USD 95.000 → USD 89.000-6.32%

Ubicacion

Pilares de Manantiales, Housing de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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