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Casa en alquiler en Miradores de Manantiales · 6 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.700.000
+ ARS 250.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 5,5 M

Casa en alquiler en Miradores de Manantiales · 6 ambientes

Alquiler Duplex Tres Dorm. Manantiales

Miradores de Manantiales 1 · Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miradores de Manantiales, 6 ambientes, 122 m², ARS 1.700.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.390.000). Con expensas el costo total es ARS 1.950.000, 11,4% por encima del costo total tipico (ARS 1.750.000); las expensas pesan 14,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 1.390.000/mes
Mediana expensas
ARS 250.000
Mediana m²
122 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Miradores de Manantiales

Descripcion

Alquiler Duplex 3 dorm a ESTRENAR EN MANANTIALES 1. • Miradores de manantiales • Manzana 110 lote 06 • 3 dormitorios ( 1 en suite con vestidor incluido) • 2 baños completos en planta alta • 1 toilette • 122m2 cubiertos • Patio amplio con asador (7x6) • Para entrar a ya • Actualización trimestral IPC. Expensas: $250.000 aprox (incluye impuestos) Precio: $1.700.000

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.495.000· 4 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
I.P.E.M.y T. Nº 2 REPUBLICA ORIENTAL DEL URUGUAY · secundaria · publica9 min · 561 m
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J.DE INF. HEBE SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica11 min · 699 m
Espacios verdes
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Miradores de Manantiales 1, Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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