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Casa en venta en Lomas de Manantiales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 250.000 de expensas
= $ 312,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,1 M

Casa en venta en Lomas de Manantiales · 5 ambientes

Dúplex en Venta de 3 Dorm. con Cochera - Lomas de Manantiales

Lomas de Manantiales · Lomas de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Manantiales, 5 ambientes, 165 m², USD 198.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 225.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.200 contra USD 1.364 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
165 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lomas de Manantiales

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta una excelente propiedad en Lomas de Manantiales, una zona en constante desarrollo, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Características de la casa • Living comedor • Cocina equipada con amoblamientos completos, alacena y bajo mesada • Lavadero • Toilette • Galería con asador • Patio con césped • Cochera para un vehículo • 3 dormitorios en planta alta • 2 baños completos, uno en suite • Superficie total: 180 m² • Superficie cubierta: 165 m² Precio: U$D 198.000 Expensas: $250.000 Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 210.969
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~0.5%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.774.312/mes

Necesitas ingresos por $ 7.097.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lomas de Manantiales, Lomas de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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