Casa en alquiler en Miradores de Manantiales · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.600.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en alquiler en Miradores de Manantiales · 5 ambientes

Dúplex en Alquiler en Miradores de Manantiales 1 | 3 Dorm., Patio y Asador

Dúplex en Alquiler en Miradores de Manantiales 1 | 3 Dormitorios, Patio y Asador · Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Miradores de Manantiales, 5 ambientes, 111 m², ARS 1.600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.700.000). Con expensas el costo total es ARS 1.900.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.850.000); las expensas pesan 18,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana expensas
ARS 150.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Miradores de Manantiales

Descripcion

Disfrutá de tu patio con asador y de un living con grandes ventanales en este dúplex en esquina, ubicado en Miradores de Manantiales 1, con seguridad las 24 horas. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y calefacción por radiadores. Se alquila sin muebles, con los aires acondicionados incluidos. Sus espacios: • Living comedor luminoso, con ventanales de piso a techo y salida al patio. • Cocina con desayunador, alacenas y espacio de guardado. • Galería y cochera semicubierta para dos autos en línea, uno detrás del otro. • Patio con asador para disfrutar al aire libre. • 3 dormitorios, todos con aire acondicionado. • 2 baños completos: uno con bañera y otro con ducha. • Calefacción por caldera y radiadores en toda la casa. • Apto mascotas. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 111 m² cubiertos. Los muebles que aparecen en las fotos y el video no están incluidos en el alquiler. Escribinos para conocer las condiciones y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dúplex en Alquiler en Miradores de Manantiales 1 | 3 Dormitorios, Patio y Asador, Miradores de Manantiales, Manantiales, Cordoba

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