Terreno en venta en Terrazas de Manantiales
Terreno en venta
USD 60.000

Terreno en venta en Terrazas de Manantiales

Lote en Venta Colinas de Manantiales 250 m² - Apto Duplex

Colinas de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terrazas de Manantiales, 250 m², USD 60.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 240 contra USD 234 de la mediana (+2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 234
Mediana m²
255 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Terrazas de Manantiales

Descripcion

Vendo lote central en Colinas de Manantiales • 250 m2 APTO DUPLEX POSESIÓN INMEDIATA AGUA LUZ GAS NATURAL Colinas de Manantiales es la opción de loteos ideal para vivir o invertir en Córdoba. Con grandes espacios verdes y vigilancia 24 hs, los lotes de distintas dimensiones le brindan a los propietarios la opción de construir dúplex y aprovechar al máximo los espacios. Además, Colinas se encuentra dentro del megaemprendimiento Manantiales, con excelente ubicación y todas las comodidades que las familias necesitan para tener una vida natural. CARACTERÍSTICAS . Apto Dúplex . Ubicación e hiperconectividad . Todos los servicios con infraestructura subterránea . Seguridad Integral Manantiales . Espacios verdes . Sistema de jerarquización de calles Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 524.923/mes

Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH1 min · 61 m
Espacios verdes · 11 en la zona
manzana 683 min · 214 m
manzana 724 min · 269 m
manzana 166 min · 358 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colinas de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas