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Terreno en venta en Terrazas de Manantiales
Lote en Venta Prados de Manantiales 454 m² - Apto Duplex
Prados de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Terreno en Terrazas de Manantiales, 312 m², USD 80.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 61.000). El m² de lote sale USD 256 contra USD 225 de la mediana (+14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 61.000
- Mediana precio/m²
- USD 225
- Mediana m²
- 285 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Prados de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba