Terreno en venta en Pampas de Manantiales
Terreno en venta
USD 52.000

Terreno en venta en Pampas de Manantiales

Lote en Venta Pampas de Manantiales 350 m² - Residencial

Pampas de Manantiales · Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pampas de Manantiales, 350 m², USD 52.000 (comparada contra 31 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 56.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 161 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
31
Mediana precio
USD 56.500
Mediana precio/m²
USD 161
Mediana m²
350 m²
Comparar con 31 propiedades similares
en Pampas de Manantiales

Descripcion

Vendo lote de 350 m2 ubicado en Pampas de Manantiales LOTE RESIDENCIAL POSESION INMEDIATA Pampas de Manantiales ofrece lotes desde 350 m2, ubicados en Manantiales. La propuesta cuenta con todas las comodidades que una familia necesita: espacios verdes, infraestructura integral subterránea y seguridad integral. Además, el paisaje e infraestructura de Manantiales que aportan en el confort y calidad de vida para las familias. CARACTERÍSTICAS . Lotes desde 350 m2 . Residenciales y Apto Dúplex . Ubicación e hiperconectividad . Todos los servicios con infraestructura subterránea . Seguridad Integral Manantiales . Espacios verdes . Sistema de jerarquización de calles Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.406
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~0.5%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 454.933/mes

Necesitas ingresos por $ 1.819.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada6 min · 356 m
Espacios verdes
mza 2210 min · 662 m
mza 2514 min · 892 m
Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pampas de Manantiales, Pampas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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