Terreno en venta en La Cascada Country Golf
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Lote de 1953 m² en Venta en Country La Cascada Etapa 1

La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
1.953 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cascada Country Golf, 1953 m², USD 230.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 279.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 118 contra USD 142 de la mediana (-17,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 279.000
Mediana precio/m²
USD 142
Mediana m²
1800 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Cascada Country Golf

Descripcion

Terreno en venta – Manzana 6, Lote 61 – Barrio La Cascada Country Golf, Córdoba Capital – ETAPA 1 – Escritura Ofrecemos en venta un exclusivo terreno de 1.953 m² con escritura, ubicado en el prestigioso Barrio La Cascada Country Golf, una de las urbanizaciones más consolidadas y valoradas de la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Cercano al ingreso principal del country • Cerca del ingreso • Terreno en Esquina, doble frente • Rodeado de un entorno natural único • En un sector tranquilo y seguro, ideal para vivienda permanente o de fin de semana SERVICIOS DISPONIBLES • Luz • Agua • Gas natural • Cloacas AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO • Seguridad las 24 horas con control de acceso • Canchas de tenis, fútbol y pádel • Amplios espacios verdes, deportivos y de recreación • Restaurante y drugstore internos • Entorno natural con paisajismo cuidado y excelente mantenimiento OPORTUNIDAD UNICA Este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y ubicación, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno de categoría o invertir en una zona de alta demanda con excelente proyección. Contáctanos hoy y descubrí todo el potencial de este lote en La Cascada Country Golf.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.012.204/mes

Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cascada Country Golf

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cascada Country Golf es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

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