Terreno en venta en La Cascada Country Golf
Terreno en venta
USD 240.000

Terreno en venta en La Cascada Country Golf

Lote de 2122 m² en Venta Country La Cascada Fondo Golf Etapa 1

La Cascada Country Golf · La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.122 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Cascada Country Golf, 2122 m², USD 240.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 284.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 113 contra USD 139 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 284.500
Mediana precio/m²
USD 139
Mediana m²
1876 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Cascada Country Golf

Descripcion

Terreno en venta – Manzana 6, Lote 58 – Barrio La Cascada Country Golf, Córdoba Capital – ETAPA 1 Ofrecemos en venta un exclusivo terreno de 2.122,72 m² con escritura, ubicado en el prestigioso Barrio La Cascada Country Golf, una de las urbanizaciones más consolidadas y valoradas de la zona sur de Córdoba. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Cercano al ingreso principal del country • Vista al Golf! • Terreno en esquina, con doble frente • Rodeado de un entorno natural único • En un sector tranquilo y seguro, ideal para vivienda permanente o de fin de semana SERVICIOS DISPONIBLES • Luz • Agua • Gas natural • Cloacas AMENITIES Y CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO • Seguridad las 24 horas con control de acceso • Canchas de tenis, fútbol y pádel • Amplios espacios verdes, deportivos y de recreación • Restaurante y drugstore internos • Entorno natural con paisajismo cuidado y excelente mantenimiento OPORTUNIDAD UNICA Este lote ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, confort y ubicación, ideal para quienes buscan construir su hogar en un entorno de categoría o invertir en una zona de alta demanda con excelente

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 255.720
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.099.691/mes

Necesitas ingresos por $ 8.398.766/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
INSTITUTO TECNICO RENAULT · secundaria · privada3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cascada Country Golf

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 240.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Cascada Country Golf es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Cascada Country Golf, La Cascada Country Golf, Manantiales II, Cordoba

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