Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
Lote en Venta en Cuestas de Manantiales Apto Duplex
Mza 128 · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 265 m²
Terreno en Cuestas de Manantiales, 265 m², USD 41.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,7% por debajo de la mediana del set (USD 43.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 168 de la mediana (-7,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 70
- Mediana precio
- USD 43.000
- Mediana precio/m²
- USD 168
- Mediana m²
- 250 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 205
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.789/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza 128, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba