P Proppies
Terreno en venta en Cuestas de Manantiales
Terreno en venta
USD 43.000
= $ 66,2 M
Cuota UVA desde $ 376.195/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Cuestas de Manantiales

Terreno en Cuestas de Manantiales

Mza 88 Lote 12 Costas de Manantiales · Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cuestas de Manantiales, 262 m², USD 43.000 (comparada contra 70 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 43.000). El m² de lote sale USD 164 contra USD 168 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
70
Mediana precio
USD 43.000
Mediana precio/m²
USD 168
Mediana m²
250 m²
Comparar con 70 propiedades similares
en Cuestas de Manantiales

Descripcion

Ordano Inmuebles presenta lote en Cuestas de Manantiales Lote de 250 m² ubicado en Manzana 89 • Lote 13 Medidas: 12,5 metros de frente por 21 metros de fondo Cuestas de Manantiales es un barrio que se encuentra en la zona suroeste de la ciudad de Córdoba. Cuenta con: Lotes desde 250 m² Calles pavimentadas Espacios verdes Infraestructura subterránea completa Seguridad integral Un entorno planificado, ideal para desarrollar tu vivienda o realizar una inversión con proyección. ¿Aún no conocés Cuestas de Manantiales? Coordinamos una visita para que lo recorras. Para más información, contactanos. Todas las operaciones de corretaje inmobiliario son realizadas por el Corredor Matriculado Matías E. Ordano Cpi 5389 titular de Ordano Inmuebles. Las imágenes y la información descripta en el aviso son meramente ilustrativas y pueden ser modificadas sin previo aviso. Consultar disponibilidad y condiciones al número de contacto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.817
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~0.5%
USD 215
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 376.195/mes

Necesitas ingresos por $ 1.504.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DR. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · primaria · publica13 min · 806 m
J.DE INF. MIGUEL ANGEL ZAVALA ORTIZ · inicial · publica14 min · 887 m
I.P.E.T. N° 383 · secundaria · publica14 min · 889 m
Espacios verdes
Plaza Republica de Albania15 min · 975 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 88 Lote 12 Costas de Manantiales, Cuestas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas