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Terreno en venta en Colinas de Manantiales
Colinas de Manantiales* 14 m de Frente | Apto Dúplex | Frente a Espacio Verde
Calle Publica · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 294 m²
Terreno en Colinas de Manantiales, 294 m², USD 72.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,7% por encima de la mediana del set (USD 63.900). El m² de lote sale USD 245 contra USD 235 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 63.900
- Mediana precio/m²
- USD 235
- Mediana m²
- 320 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 72.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.742
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 360
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.519.630/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Publica, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba