Terreno en venta en Colinas de Manantiales
Terreno en Colinas de Manantiales
Colinas de Manantiales Mzna 65 Lote 17 · Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 255 m²
Terreno en Colinas de Manantiales, 255 m², USD 60.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 235 contra USD 245 de la mediana (-3,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 65.000
- Mediana precio/m²
- USD 245
- Mediana m²
- 262 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.099.691/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colinas de Manantiales Mzna 65 Lote 17, Colinas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba