Terreno en venta en Campos de Manantiales
¡Venta! Lote en Campos de Manantiales ¡Apto Dúplex! ¡Posesión Inmediata!
Campos de Manantiales · Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Terreno en Campos de Manantiales, 312 m², USD 51.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.900). El m² de lote sale USD 163 contra USD 160 de la mediana (+2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 40
- Mediana precio
- USD 49.900
- Mediana precio/m²
- USD 160
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 51.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.234
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 255
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.851
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.784.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campos de Manantiales, Campos de Manantiales, Manantiales II, Cordoba