Terreno en venta en Brisas de Manantiales
Lote Apto Duplex 364 m² en Venta - Brisas de Manantiales
Cañada DE Gomez al 800 · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 364 m²
Terreno en Brisas de Manantiales, 364 m², USD 75.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.950). El m² de lote sale USD 206 contra USD 204 de la mediana (+1,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 72.950
- Mediana precio/m²
- USD 204
- Mediana m²
- 364 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada DE Gomez al 800, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba