Terreno en venta en Brisas de Manantiales
Lote a La Venta B° Brisas de Manantiales Ubicacion Central
Brisas De Manantiales · Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 402 m²
Terreno en Brisas de Manantiales, 402 m², USD 70.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,0% por debajo de la mediana del set (USD 76.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 174 contra USD 202 de la mediana (-13,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 76.950
- Mediana precio/m²
- USD 202
- Mediana m²
- 383 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brisas De Manantiales, Brisas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba