Terreno en venta en Abras de Manantiales
Lote en Abras de Manantiales
Mza 25 Lote 10 · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 266 m²
Terreno en Abras de Manantiales, 266 m², USD 49.500 (comparada contra 44 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 186 contra USD 210 de la mediana (-11,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 44
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 259 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 49.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.198
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 248
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.797
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.732.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mza 25 Lote 10, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba