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Terreno en venta en Abras de Manantiales
Terreno en venta
USD 53.500
= $ 82,4 M
Cuota UVA desde $ 468.056/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Abras de Manantiales

Lote Abras de Manantiales

Abras De Manantiales · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
264 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Abras de Manantiales, 264 m², USD 53.500 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 203 contra USD 210 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
44
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 210
Mediana m²
259 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Abras de Manantiales

Descripcion

GRUPO BANKER VENDE HERMOSO TERRENO UBICADO EN ABRAS DE MANANTIALES. EL LOTE SE ENCUENTRA EN UNA ZONA TRANQUILA, RODEADA DE ESPACIOS VERDES, CON CALLES ASFALTADAS, SERVICIOS SUBTERRANEOS Y RAPIDO ACCESO A AV. CIRCUNVALACION Y LOS PRINCIPALES PUNTOS DE LA CIUDAD IDEAL PARA CONSTRUIR TU CASA FAMILIAR O COMO INVERSION EN UNA DE LAS ZONAS DE MAYOR CRECIMIENTO Y VALORIZACION DE CORDOBA. CARACTERISTICAS: MANZANA 25 • LOTE 10 FRENTE 10 FONDO 26 APTO RESIDENCIAL SUPERFICIE TOTAL: 264,4 m2 DOCUMENTACIÓN AL DÍA, LISTO PARA ESCRITURAR. VIVI EN UNO DE LOS BARRIOS RESIDENCIALES MAS LINDOS Y CONSOLIDADOS DE MANANTIALES. SI TE INTERESA, COORDINAMOS UNA VISITA Y VAMOS A VERLO!!! GRUPO BANKER CONSTRUIMOS RELACIONES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.005
Precio del aviso
USD 53.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.295
Sellos y tasas~0.5%
USD 268
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 468.056/mes

Necesitas ingresos por $ 1.872.225/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado HH12 min · 771 m
Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada9 min · 580 m
Espacios verdes · 10 en la zona
mza 252 min · 146 m
mza 225 min · 289 m
manzana 578 min · 490 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Abras De Manantiales, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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