Terreno en venta en Abras de Manantiales
Venta Lote Apto Duplex, Abras de Manantiales
Abras de Manantiales · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 321 m²
Terreno en Abras de Manantiales, 321 m², USD 70.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por encima de la mediana del set (USD 61.950). El m² de lote sale USD 218 contra USD 208 de la mediana (+4,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 42
- Mediana precio
- USD 61.950
- Mediana precio/m²
- USD 208
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Abras de Manantiales, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba