Terreno en venta en Abras de Manantiales
Apto Duplex Abras de Manantiales X Dueño
Abras de Manantiales · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 312 m²
Terreno en Abras de Manantiales, 312 m², USD 65.000 (comparada contra 60 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,1% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² de lote sale USD 208 contra USD 210 de la mediana (-0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 60
- Mediana precio
- USD 56.000
- Mediana precio/m²
- USD 210
- Mediana m²
- 266 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 325
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Abras de Manantiales, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba