Terreno en venta en Abras de Manantiales
Lote 250 m² Abras de Manantiales II - en El Corazón de Manantiales
Cañada de Gómez · Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Terreno en Abras de Manantiales, USD 50.000 (comparada contra 66 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 66
- Mediana precio
- USD 58.500
- Mediana precio/m²
- USD 208
- Mediana m²
- 270 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.749.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cañada de Gómez, Abras de Manantiales, Manantiales II, Cordoba