Terreno en venta en Terrazas de Manantiales · 1 ambiente
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Terrazas de Manantiales · 1 ambiente

Lote en Venta Quebradas de Manantiales 258 m² - Apto Duplex

Quebradas de Manantiales · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. total
258 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Terrazas de Manantiales, 258 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 63.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 213 contra USD 221 de la mediana (-3,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 221
Mediana m²
264 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb en Terrazas de Manantiales

Descripcion

Lote en venta de 258 m2 ubicado en Quebradas de Manantiales APTO DUPLEX POSESION INMEDIATA Quebradas de Manantiales, ubicado en Manantiales, con lotes desde 250 m2. Con espacios verdes, infraestructura integral subterránea y seguridad integral Manantiales. Una propuesta ideal para empezar una familia o invertir en la zona suroeste de la ciudad. CARACTERÍSTICAS . Lotes desde 258 m2 . Apto duplex . Ubicación e hiperconectividad . Todos los servicios con infraestructura subterránea . Seguridad Integral Manantiales . Espacios verdes . Sistema de jerarquización de calles Consultá por más propiedades en Docta Urbanización, Siete Soles (Heredades, Alqarias, Parterres, Mitte, Verandas, Duplares) Manantiales (Campos, Colinas, Costas, Cuestas, Pampas, Prados, Quebradas, Rincones, San Ignacio, Solares, Terrazas, Brisas), La Cascada, Valle Cercano, Las Cañitas, Valle del Golf, Estación del Carmen, Causana, La Arbolada, Potrerillo de Larreta, La Melinca, Comarca de Allende, La Cercanía, Las Corzuelas, Aires del Noreste, Villa Catalina, Bela Vista, San Alfonso del Talar y otros! LIZBA PROPIEDADES C.P.I. 7279

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes · 9 en la zona
mza 761 min · 39 m
mza 674 min · 251 m
mza 286 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quebradas de Manantiales, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba

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