Terreno en venta en Terrazas de Manantiales · 1 ambiente
Uno de Los Ultimos Lotes Disponibles en Terrazas de Manantiales
Terrazas de Manantiales 10 · Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. total
- 250 m²
Terreno en Terrazas de Manantiales, 250 m², USD 63.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 252 contra USD 213 de la mediana (+18,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 213
- Mediana m²
- 264 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.204.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrazas de Manantiales 10, Terrazas de Manantiales, Manantiales II, Cordoba